黄浦区建筑信息模型技术咨询

进度控制:将BIM技术引人进度管理，可以通过对模型的可视化检查直观评价设计进度和深度从而更好地控制设计进度。

如果基于BM技术，在相关软件的基础上开发进度管理系统，用于计划任务的编制、优化、下达、执行、检查、考评，能更有效的协助项目进行进度管理。同时，将进度计划与BM模型结合起来，参建各方以一个项目为中心进行全过程管理，形成一个整体团队协同工作，使用同一进度管理方法，共同完成一份进度计划，遵循这样的管理方法，不仅能达到有效提升项目整体效能的目的，还能使得管理者通过网络协同工作方式对项目进度实施有效的动态管理控制。

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节水与水资源利用

利用虚拟施工，在室外埋地下管道时，避免碰撞或矛盾导致的管网漏损

在动态数据库中，清晰了解建筑日用水量，及时找出用水损失原因

利用BIM模型统计雨水采集数据，确定不同地貌和材质对径流系数的影响，充分利用非传统水源

节材与材料资源利用

在模型中输入材料信息，对材料从制作、出库到使用的全过程进行动态追踪，避免浪费。

利用数据统计及分析功能，预估材料用量，优化材料分配

借助BIM模型分析并控制材料的性能，使其更接近绿色目标

进行矛盾和碰撞检测，避免因遇到矛盾而返工造成材料浪费

室内环境质量

在BIM模型中，通过改变门窗的位置、大小、方向等，检测室内的空气流通状况，并判断是否对空气质量产生影响。

通过噪声和采光分析，判断室内隔音效果和光线是否达到要求

通过调整楼间距或者朝向，改善室内的户外视野

施工管理

矛盾检测：避免不必要的返工，并在一定程度上控制设计文件的变更

模拟施工：优化设备、材料、人员的分配等施工现场的管理，减少因施工流程不当造成的损失

计算工程量：通过结构构件和材料信息，既可快速计算工程量，也可对构件进行精确加工

造价管理：在BIM进度模型的基础上导入造价软件，可控制成本和施工进度，统筹安排资源。

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施工阶段-工期控制：

工程的进度问题是所有工程项目重要的一个环节，它影响着项目成本、业主资金链等，所以很多工程业主都会非常严格地把控着个阶段，但是同时也造成很多问题。一些业主为了赶工期，压缩设计院的出图时间，导致图纸问题多，施工过程中不断的设计变更，得不偿失。

BIM设计在这方面可以完美解决这些问题，所以得到越来越多甲方和施工单位的青睐。在BIM设计建模的时候，可以发现图纸错误以及各专业的碰撞，减少变更和返工，其次管线综合调整，避免管线打架，加上虚拟建造、BIM管理平台等，确保工期。

管线综合优化：

在现代化机电工程中，综合管线布置主要包括：给排水管道、消防喷淋管道、强弱电桥架以及风管管件的综合布置；而机电各专业的设计图纸正常是分专业，进行各系统的绘制，缺乏交流沟通，以及必要的协调合作，加上机电设备各个系统管线繁琐复杂，工程量较大，然后建筑物可利用的空间又有限，这就会造成现场施工中出现各色问题。

在优化准备阶段，我方先确定优化技术原则，按原则对管线进行初步排布，对各不利点进行分析，出具净好成绩析报告。

优化过程中，及时发现设计问题，通过协调会议、问题报告等方式与甲方、设计院及时沟通。

以节约成本、提升净高、布局美观为原则，完成综合管线合理布置，出具一次管综图。

根据优化后的管线对预留洞精确定位，减少对结构施工的影响。

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管道交叉处理的方法：

施工排水管道时，为了保证下面的管道安全又便于检修、上面的管道不致下沉破坏，应进行必要的处理。 

混凝土或钢筋混凝土排水圆管在下，铸铁管、钢管在上。上面管道已建，进行下面排水圆管施工时，采用在槽底砌砖墩的处理方法。上下管道同时施工时，且当钢管或铸铁管道的内径不大于400mm时，宜在混凝土管道两侧砌筑砖墩支承。 

混凝土或钢筋混凝土排水圆管（直径＜600mm）在下，铸铁管，钢管在上，高程有矛盾，必须压低下面排水圆管断面时，将下面排水圆管改为双排铸铁管、加固管或方沟。

混合结构或钢筋混凝土矩形管渠与其上方钢管道或铸铁管道交叉，当顶板至其下方管道底部的净空在70mm及以上时，可在侧墙上砌筑砖墩支承管道。当顶板至其下方管道底部的净空小于70mm时，可在顶板与管道之间采用低强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填实，其荷载不应超过顶板的允许承载力，且其支承角不应小于900。  

圆形或矩形排水管道在上，铸铁管、钢管在下，上下管道同时施工时，在铸铁管、钢管外加套管或管廊。

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施工现场组织，管控施工全过程

根据施工场地的环境现状、施工设备、施工配套及建成后交通路线等各种影响因素，进行施工场地布置。可以在场地各实体中添加工程属性以及计划使用的时间、平面和空间位置、施工用途和状况、相关指标和参数、设置拆除时间等信息，并与施工进度关联，可以根据进度实时查询每个设施当前使用情况，及时修改添加设施，进而实现了整个施工场地的多维动态布置。

将BIM模型与施工进度关联，可以查看和修改任意时刻构件的生产日期、装载情况、吊装信息、支护配件等属性，实时准确地为采购计划、存储、拆分建筑实体等提供数据支撑。可以直观、精确地对整个建筑的施工过程进行控制，减少资源浪费。

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江苏宾宇信息科技有限公司于2017-01-11成立，注册资本700-1000万元元，现有专业技术人员5~10人人，各种专业人员齐备。宾宇BIM是江苏宾宇信息科技有限公司的主营品牌，是专业的软件开发、销售；计算机信息技术服务：平面设计服务：信息系统集成服务，计算机软硬件及耗材、办公设备租赁及销售：网络技术咨询服务：建筑工程管理服务等等的。 宾宇是一家专注服务于工程建设领域的国际化项目管理咨询企业，总部位于新加坡，分别在马来西亚、越南、北京、安徽、江苏、老挝、中国台湾、澳大利亚、菲律宾设立了分子公司。宾宇为建设全生命周期提供完整的信息化咨询和应用服务，为项目各参与方提供BIM项目管理、BIM咨询、BIM教育与培训、BIM工具开发等专业服务。公司，拥有自己**的技术体系。公司坚持以客户为中心、软件开发、销售；计算机信息技术服务：平面设计服务：信息系统集成服务，计算机软硬件及耗材、办公设备租赁及销售：网络技术咨询服务：建筑工程管理服务等等的。 宾宇是一家专注服务于工程建设领域的国际化项目管理咨询企业，总部位于新加坡，分别在马来西亚、越南、北京、安徽、江苏、老挝、中国台湾、澳大利亚、菲律宾设立了分子公司。宾宇为建设全生命周期提供完整的信息化咨询和应用服务，为项目各参与方提供BIM项目管理、BIM咨询、BIM教育与培训、BIM工具开发等专业服务。市场为导向，重信誉，保质量，想客户之所想，急用户之所急，全力以赴满足客户的一切需要。宾宇BIM始终以质量为发展，把顾客的满意作为公司发展的动力，致力于为顾客带来***的BIM项目管理，BIM项目咨询，BIM培训，BIM研发。