崇明区建筑信息模型咨询服务

时间:2020年09月04日 来源:

在超高层建筑项目的施工中,机电工程系统与设备多、管线异常复杂,多专业管线综合布置难度大,给机电安装工程施工质量管理带来了不利因素。机电管线的综合布置是否合理、有序、整齐、美观,不仅影响工程项目的施工质量及以后的运行使用,而且也影响到工期进度及施工成本的控制做好多专业管线综合布置管理,有利于提高机电工程的施工质量和观感效果,特别对创优项目质量的提升、创优成本的降低更加有利。如何做好多专业管线综合布置工作的管理与控制,需经工程各方的共同努力,特别是需要设计与施工总包单位的管理及应尽的责任。


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施工阶段-质量控制:

工程质量对于设计、施工、业主来说都是非常重要的一个环节,因为一个建造质量好的项目,带来的不仅是经济效益,还能着良好的信誉以及社会贡献。

目前BIM对于设计人员提高设计质量、业主理解工程质量、项目管理人员控制工程质量都有着良好的影响。对于设计人员来说,将BIM应用到建筑设计中,计算机将承担起各专业设计间“协调综合”工作,设计工作中的错漏碰缺问题可以得到有效控制。对于业主来说,业主是工程高质量的比较大受益者,也是工程质量的主要决策人, BIM为业主提供形象的三维设计,业主可以更明确地表达自己对工程质量的要求,如建筑物的色泽、材料、设备要求等,有利于各方开展质量控制工作。对于项目管理人员来说,利用BIM模型和施工方案进行虚拟环境数据集成,对建设项目的可建设性进行仿真实验,可在事前发现质量问题。 崇明区口碑好建筑信息模型杭州建筑信息模型咨询服务哪家好,欢迎来电咨询江苏宾宇信息科技有限公司。

造价控制设计阶段是整个工程项目建设造价控制的关键阶段,尤其在方案设计阶段,设计活动对工程造价影响较大按照相关管理规定,我国建设项目在设计阶段的造价控制主要是方案设计阶段的设计估算和初步设计阶段的设计概算。而在实际执行过程中,由于传统的二维设计成果缺乏快速、准确量化和直观检验的手段,设计阶段透明度很低,难以进行工程造价的有效控制而将造价控制的重点放在了施工阶段,错失了有利时机。

基于BIM技术进行设计阶段的造价控制具有较高的可实施性。这是因为BIM模型中不仅包括建筑空间和建筑构件的几何信息,还包括构件的材料属性,可以将这些信息传递到专业化的工程量统计软件中,由工程量统计软件自动产生符合相应规则的构件工程量这一过程是基于对BIM模型的充分利用,避免了在工程量统计软件中为计算工程量而专门建模的工作,可以及时反映与设计深度、设计质量对应的工程造价水平,为限额设计和价值工程在优化设计上的应用提供了必要的技术基础,使适时的造价控制成为可能。


机电安装管道综合排布:

为节约成本排烟等压力有富余且不常使用的系统与三条以上的水管排烟上翻让风管。

结合万达管控要求,空调水系统尽量不走公区有吊顶的位置(避免检修不变,漏水凝露等风险对公区吊顶部分带来的影响,以及后期试压对公区装饰进度上的矛盾。)

为保证铺内无吊顶区域的美观性,消防、喷淋、空调水系统、常规给排水、等管线在铺内走一起。(是否做综合支架根据前期商务的情况)

为保证美观以及减少系统水损,管道有翻弯时应整跨翻弯。连续翻弯时可协调业主考虑穿梁。充分利用梁窝解决管线碰撞问题。

BIM单位应结合设计图考虑阀门,支架,保温等安装空间。

原则上管线不超过两层。

管线避让原则:有压力让无压、小管让大管、简单让复杂、冷凝水让热水、附件少的管线让附件多的管线、分支让主管、非保温让保温、低压让高压、气管让水管、金属管让非金属管、给水让排水、检修难度小的管线让检修难度大的管线、常态让易燃易爆。

管线纵向排布原则:气体上液体下、保温上不保温下、高压上低压下、金属管道上非金属管道下、不常检修上常检修下、电上水中风下。

管井道处应结合建筑充分考虑安装检修,阀门操作等空间并不影响建筑功能。


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施工科学管理:通过BIM技术与3D激光扫描、视频、图片、GPS、移动通讯、RFID(二维码等射频识别技术)、互联网等技术的集成,可以实现对现场的构件、设备以及施工进度和质量的实时追踪。另外通过BIM技术和管理信息系统的集成,可以有效支持造价、采购、库存、财务等的动态精确管理,减少库存开支,在竣工时可以生成项目竣工模型和相关文件,有利于后续的运营管理。并且业主、设计方、预制厂商、材料供应商等可利用BIM模型的信息集成化与施工方进行沟通,提高效率减少错误。北京建筑信息模型咨询服务哪家好,欢迎来电咨询江苏宾宇信息科技有限公司。盐城建筑信息模型项目管理

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暖通专业细则:

一般情况下,保证无压管(通常指冷凝管)的重力坡度,无压管放在下方。

风管和较大的母线桥架,一般安装在上方;风管与桥架之间的距离要≥100mm。

对于管道的外壁、法兰边缘及热绝缘层外壁等管路突出的部位,距墙壁或柱边的净距应≥100mm。

通常风管顶部距离梁底50-100mm的间距。

如遇到空间不足的管廊,可与设计师沟通,断面尺寸改扁,便于提高标高。

暖通的风管较多时,一般情况下,排烟管应高于其他风管;大风管应高于小风管。两个风管如果只是在局部交叉,可以安装在同一标高,交叉的位置小风管绕大风管。

空调水平干管应高于风机盘管。

冷凝水应考虑坡度,吊顶的实际安装高度通常由冷凝水的比较低点决定。


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