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参数化设计：危险源管理的重要任务是对危险源进行辨识和评价，安全检查表法（Safety Check List，SCL）是工程安全管理实践中普遍采用的方法。但是，传统的安全检查表法依赖于对检查列项的打分，一方面通过文字描述的检查项目不够直观，甚至可能出现理解偏差；另一方面，综合评价结论难以对具体检查项目的优化和改进提供帮助。BIM技术具有的可视化、模拟性、优化性等特点，能够有效解决上述安全检查表法遇到的问题。

基于BIM技术的安全检查表法（简称CSL-BIM法），便于改善建筑工程的安全生产状况，提升危险源管理的现代化水平。 北京建筑信息模型咨询服务哪家好，欢迎来电咨询江苏宾宇信息科技有限公司。宝山区提供建筑信息模型

机电安装管道综合排布：

为节约成本排烟等压力有富余且不常使用的系统与三条以上的水管排烟上翻让风管。

结合万达管控要求，空调水系统尽量不走公区有吊顶的位置（避免检修不变，漏水凝露等风险对公区吊顶部分带来的影响，以及后期试压对公区装饰进度上的矛盾。）

为保证铺内无吊顶区域的美观性，消防、喷淋、空调水系统、常规给排水、等管线在铺内走一起。（是否做综合支架根据前期商务的情况）

为保证美观以及减少系统水损，管道有翻弯时应整跨翻弯。连续翻弯时可协调业主考虑穿梁。充分利用梁窝解决管线碰撞问题。

BIM单位应结合设计图考虑阀门，支架，保温等安装空间。

原则上管线不超过两层。

管线避让原则：有压力让无压、小管让大管、简单让复杂、冷凝水让热水、附件少的管线让附件多的管线、分支让主管、非保温让保温、低压让高压、气管让水管、金属管让非金属管、给水让排水、检修难度小的管线让检修难度大的管线、常态让易燃易爆。

管线纵向排布原则：气体上液体下、保温上不保温下、高压上低压下、金属管道上非金属管道下、不常检修上常检修下、电上水中风下。

管井道处应结合建筑充分考虑安装检修，阀门操作等空间并不影响建筑功能。

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造价控制设计阶段是整个工程项目建设造价控制的关键阶段，尤其在方案设计阶段，设计活动对工程造价影响较大按照相关管理规定，我国建设项目在设计阶段的造价控制主要是方案设计阶段的设计估算和初步设计阶段的设计概算。而在实际执行过程中，由于传统的二维设计成果缺乏快速、准确量化和直观检验的手段，设计阶段透明度很低，难以进行工程造价的有效控制而将造价控制的重点放在了施工阶段，错失了有利时机。

基于BIM技术进行设计阶段的造价控制具有较高的可实施性。这是因为BIM模型中不仅包括建筑空间和建筑构件的几何信息，还包括构件的材料属性，可以将这些信息传递到专业化的工程量统计软件中，由工程量统计软件自动产生符合相应规则的构件工程量这一过程是基于对BIM模型的充分利用，避免了在工程量统计软件中为计算工程量而专门建模的工作，可以及时反映与设计深度、设计质量对应的工程造价水平，为限额设计和价值工程在优化设计上的应用提供了必要的技术基础，使适时的造价控制成为可能。

管线综合优化：

在现代化机电工程中，综合管线布置主要包括：给排水管道、消防喷淋管道、强弱电桥架以及风管管件的综合布置；而机电各专业的设计图纸正常是分专业，进行各系统的绘制，缺乏交流沟通，以及必要的协调合作，加上机电设备各个系统管线繁琐复杂，工程量较大，然后建筑物可利用的空间又有限，这就会造成现场施工中出现各色问题。

在优化准备阶段，我方先确定优化技术原则，按原则对管线进行初步排布，对各不利点进行分析，出具净好成绩析报告。

优化过程中，及时发现设计问题，通过协调会议、问题报告等方式与甲方、设计院及时沟通。

以节约成本、提升净高、布局美观为原则，完成综合管线合理布置，出具一次管综图。

根据优化后的管线对预留洞精确定位，减少对结构施工的影响。

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在超高层建筑项目的施工中，机电工程系统与设备多、管线异常复杂，多专业管线综合布置难度大，给机电安装工程施工质量管理带来了不利因素。机电管线的综合布置是否合理、有序、整齐、美观，不仅影响工程项目的施工质量及以后的运行使用，而且也影响到工期进度及施工成本的控制做好多专业管线综合布置管理，有利于提高机电工程的施工质量和观感效果，特别对创优项目质量的提升、创优成本的降低更加有利。如何做好多专业管线综合布置工作的管理与控制，需经工程各方的共同努力，特别是需要设计与施工总包单位的管理及应尽的责任。

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管道交叉处理的方法：

施工排水管道时，为了保证下面的管道安全又便于检修、上面的管道不致下沉破坏，应进行必要的处理。 

混凝土或钢筋混凝土排水圆管在下，铸铁管、钢管在上。上面管道已建，进行下面排水圆管施工时，采用在槽底砌砖墩的处理方法。上下管道同时施工时，且当钢管或铸铁管道的内径不大于400mm时，宜在混凝土管道两侧砌筑砖墩支承。 

混凝土或钢筋混凝土排水圆管（直径＜600mm）在下，铸铁管，钢管在上，高程有矛盾，必须压低下面排水圆管断面时，将下面排水圆管改为双排铸铁管、加固管或方沟。

混合结构或钢筋混凝土矩形管渠与其上方钢管道或铸铁管道交叉，当顶板至其下方管道底部的净空在70mm及以上时，可在侧墙上砌筑砖墩支承管道。当顶板至其下方管道底部的净空小于70mm时，可在顶板与管道之间采用低强度等级的水泥砂浆或细石混凝土填实，其荷载不应超过顶板的允许承载力，且其支承角不应小于900。  

圆形或矩形排水管道在上，铸铁管、钢管在下，上下管道同时施工时，在铸铁管、钢管外加套管或管廊。

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