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早在上世纪的90年代日本就已经开发了一系列的BIM软件，其中机电主流设计软件中的REBRO在上世纪八、九十年代左右就有了DOS版，叫做CADEWA，后来发展为WINDOWS的CADEWA，再发展到CADWAEVOLUTION，目前发展为CADEWAReal2017。2008年底开始日本建筑行业的BIM应用如雨后春笋般迅速发展，2009年被日经BP社在内的多家媒体称之为日本的“BIM元年”，同年日本建筑师协会设计环境**会成立了综合项目交付工作组IPD-WG（IntegratedProjectDeliveryWorkingGroup）专门研究BIM理论和标准的制定，并于2012年发布了设计师视角的BIM应用标准《JLABIMGuideline》，该导则对设计事务所的BIM组织机构建设通过BIM物联网运维平台，可以实现对建筑设备的远程报警和预警功能。无锡智慧校园BIM物联网运维平台 施工

引起了社会的强烈反响，各大媒体纷纷报道评论。我们从另外一个角度来看，其实问题的关键在于施工单位没有这些隐蔽管线的资料，或者说有这些资料，但可能在某个资料室的角落里，只有少数几个人知道。特别是随着建筑物使用年限的增加，人员更换的频繁，这些安全***显得更加突出。——而智慧运维通过系统可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接量取相互位置关系。广场改建二次装修的时候可以避开现有管网位置，便于管网维修、更换设备和定位。同样的情况也适用于室内的隐蔽工程的管理。这些信息全部通过电子化保存下来，内部相关人员可以进行共享，有变化可以随时调整，保证信息的完整性和准确性。无锡园区BIM物联网运维平台软件开发通过BIM物联网运维平台，可以实现对建筑设备的维护计划和工单管理。

BIM技术的发展现状虽然BIM的优势人尽皆知，但是经过二十多年的发展，BIM并没有像大家想象的一样，带着天生的优势改变建筑行业的现状，原因何在？对于不同的主体，对这个问题有完全不一样的回答。对设计单位而言，现阶段的BIM多是在二维设计图纸基础上重新翻模，增加工作量，增加人力成本。同时因为BIM行业人才匮乏，年轻设计师软件能力强但专业能力弱，设计师专业能力强但软件能力弱，因此培训难度大，设计师需投入额外时间学习；而施工单位应用BIM只为满足甲方要求，额外投入大，工作量增加反而拖慢了进度。此外，项目局部应用于某项施工作业，如碰撞检查，并没做到全过程应用，没有体现BIM对进度、成本控制等方面的优势。部分单位单匹马做BIM，没有与其他单位协同工作。

它还是一个集中的数据库，所有的信息都放在这个数据库里，都能被其他专业、其他阶段人员增删查改（前提是有权限），这就是常说的信息互通（informationinteroperability）。这也就意味着，如果你做完设计后，设计结果可以直接导入成本计算软件从而自动获得项目成本，不用再进行重复建模了。带来的好处一方面是效率的提高，另一方面是保证信息的一致性。前一方面很好理解，后一方面指的是如果你的设计成果改变了，项目成本也能自动进行改变，计算出的成本与设计成果是相对应的。BIM为什么比图纸NB？把BIM看成“数据库”，传统的图纸可以看成“文档”。对于数据库，你能开发程序对它增删查改，而对于文档，你就只能看了。例如，基于BIM模型自动检查碰撞，实际上就是从数据库里查出“几何数据”，然后再进行计算得出的碰撞结果。而基于传统的图纸，你只能肉眼找碰撞了，因为图纸上的信息计算机压根不认识。有了这个数据库，你可以开发程序做很多有想象力的事情。该平台可以实现对建筑设备的远程报警和预警功能。

随着近年来BIM的发展普及，一大批项目在设计和建造过程中应用了BIM技术。BIM在设计、施工阶段的技术应用已经逐渐成熟，但在运维方面，应用BIM技术还是风毛麟角。从整个建筑全生命周期来看，相对于设计、施工阶段的周期，项目运维阶段往往需要几十年甚至上百年，且运维阶段需要处理的数据量巨大且凌乱，从规划勘察阶段的地质勘察报告、设计各专业的CAD出图、施工各工种的组织计划、运维各部门的保修单等，如果没有一个好的运维管理平台协调处理这些数据，可能会导致某些关键数据的长久丢失，不能及时、方便、有效检索到需要的信息，更不用提基于这些基础数据进行数据挖掘、分析决策了。因此，作为建筑全生命周期中**长的过程，BIM在运维阶段的应用是重中之重。BIM物联网运维平台可以提供建筑设备的故障诊断和预测功能，帮助提前发现和解决问题。嘉兴综合能源BIM物联网运维平台 施工

该平台可以实现对建筑设备的安全监控和预警功能，提高安全性能。无锡智慧校园BIM物联网运维平台 施工

——BIM模型**近，BIM建模软件比较容易上手，建模（**开始只是翻模）也相对简单，到了后面施工阶段发现应用起来说概念容易实际落地难，涉及的领域也更广，协同配合难度也更大，正所谓“建模型容易用模型难”。进一步延伸到运维阶段的BIM应用体现得就更明显，实施困难就更大，因为运维阶段往往周期更长，涉及参与方更多更杂，现存可借鉴经验更少（包括国外）。造成这种局面的原因很多，但是整体的BIM应用市场不成熟可谓重要原因之一。整体市场不成熟——没有相应的指导性规范，没有成体系的匹配型实施人才，没有明确的责权利细分规则，没有市场角色定位，更没有相关的市场运营机制，这就在所难免的导致了该市场的混乱，主要表现在价格的混乱、角色的混乱、责权利的混乱等等，整个市场鱼龙混杂，故意扰乱市场者比比皆是。短期来看这让不少真正有心从事BIM领域的企业遭受重创，长期来看这又是整个BIM的发展不得不经历无锡智慧校园BIM物联网运维平台 施工